商业空间选址 | 升级+创新，绘写深圳海岸财富传奇

海岸城坐落于深圳南山后海，东南毗邻后海滨路、创业路，西北接壤滨海大道、后海大道，以核心商业的姿态，携领凯宾斯基酒店，保利文化广场、天利中央广场，共同构建出南山商业文化中心区。

一、演绎滨海风情的购物中心

海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。

二、打造商业＆文化创新、交流融合的舞台

海岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面积约30万平方米。其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。

在海岸商业掌舵人陈柏昇看来，“商业地产最吸引人之处，在于不断颠覆不断创新。”任何品牌——“吃、喝、玩、乐”，从出生到繁荣从来都离不开创新精神，奇思妙想的新兴玩法、令人拍案的创新突破，创造力无时无刻不推动着行业前进的巨轮。今天我们主要简单分析几家入驻海岸城的餐饮和医疗美容品牌，看看它们是如何通过“升级+创新”来提升自身的市场竞争力的。

美食餐饮

在行业逐渐趋向于饱和的背景之下，为了实现差异化和加大竞争力，不少“小而精”的餐饮品牌纷纷加入了品牌创新的行列之中。从门店面积上来看，这些品牌大多在40~100平方米左右，这样更能满足一线都市青年主力消费群体的需求，而其业态采用“简餐+休闲饮品+提供上网”的多样化组合模式，也很好的增加了店内的聚客能力和营业额收益。

▼小牛奔奔饮品店

▼有椰与子餐厅

餐厅内部环境和形象设计是差异化的一个重要元素。比如：【有椰与子餐厅】餐厅环境的打造，将餐厅+酒吧的业态进行融合，再加入音乐的元素，打造出独一无二的音乐酒吧的形象，从而占据了消费者的认知。

▼觅粉餐厅

精简化、特色化也是餐厅实现差异化的重要战略。各种品类的餐饮品牌都在求新求变，以品类创新谋求市场。进入整体创新时代，面对愈来愈“刁钻”的新一代消费者，那些传统大而全的产品线已无法满足个性化的饮食消费需求。

▼果飘香甘草水果店

线上+线下，多样化营销方式引爆消费。不管是微信、微博、H5场景等社会化媒体，还是线下商场门口、中庭、服务台、电梯间还是停车场出口，我们都能很容易获取餐饮门店的宣传以及各种优惠信息，这样使得顾客很容易被吸引，也可以快速使其锁定就餐目标。

美容休闲中心

受宏观经济影响，医美行业正在走向日常化、常规化、普及化，随之带来的是中国人的美容理念也在逐步转变。除了暗藏着巨大商机的美甲、美发受到大量消费者的追捧外，美容、医美也受到越来越多的人青睐，并成为当下比较流行的一种整形美容方式。巨大的行业潜力正吸引着更多商家投资，下面几家入驻海岸城的美容院均由尚泰装饰设计~

▼传奇光学美容院

对于美容机构来说，如果说专业的医疗、营销、运营、服务是其根本，那么全新升级的123656的网站怎么开www_日博365wWW133562_365体育投注注册 能吸引更多消费者驻足逗留，良好的功能划分，精心打造的硬软装可营造高端、科技的氛围；此外，家具仪器的摆放，产品的展示都能体现出其专业程度之高，从而赢得顾客的充分信任。

▼Dr.Skin美容院

以互联网和传统医疗美容行业相结合的运营模式可最大限度为线下美容院导流。通过为消费者提供医疗美容咨询、预约等服务，搭建一个为消费者和医院提供线上与线下联系的服务平台，如手机端App、口碑，公众号或者小程序等等。

▼美圈美容院

医疗美容行业在我国处于发展期，庞大的人口基数决定了行业的发展空间。这一块“肉饼”要能顺利吃到归根究底还是要紧扣消费需求，让品牌不断地升级优化与创新，维护和提升消费黏性，塑造特色化的品牌体验。

目前，海岸城已是迄今为止深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性、时尚气息最浓郁的滨海风情多功能城市复合体。显然，这还远远不够...

“购物中心与社区资源的嫁接层面可以更广泛些。未来的购物中心应该更加多元化，一个购物中心不能满足所有品类，所以更多的购物中心会出现。”陈柏昇由衷的感慨，未来的商业是一定要有想象力的。