3200㎡老年人托养中心123656的网站怎么开www_日博365wWW133562_365体育投注注册 设计 | 幸福世家

设计简介

福田区沙头街道老年人托养中心项目——幸福世家采用ROT项目融资模式，

为履行公益职能的社会投资项目做了一个很好的范例。

该案由尚泰装饰进行室内改造设计，设计面积3200平方米。

针对老年人托养中心、养老院的特殊场合进行设计，

尚泰装饰集团设计团队采用现代简约设计风格，

旨在为社区内生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人提供

膳食供应、个人照顾、保健康复、休闲娱乐、集体活动等功能需求。

整体空间采用木色、米黄暖色调，十分温馨。

墙面及室内设施根据老年人的行动特点，多安装扶手等设施，方便行走。

根据不同的需求，设单人间与多人间卧室；

精心准备了理疗室、健身房、熏蒸室、康复中心、培训室等老年人喜爱的活动空间，满足老年人的身体需求；

划分出中庭凉亭、隔代教育空间，为老年人提供了享受天伦之乐的地方，充分满足老年人的精神需求。

由于托养中心较为“特殊”，处处根据实际情况而精心设计，这也对尚泰的设计师提出了更高的要求。

总体上来讲，基本满足以下10点老年人生活需求

1. 私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间，如独立卧室；

2. 社会交往：为老年人提供一个进行社会交往的公共空间，如凉亭、多功能厅等；

3. 可选择性：为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力，尽量划分出更多是功能分区，并进行简单操作设计；

4. 清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便，尽量简洁的动线设计；

5. 安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感，运营方提供更专业的服务团队，为老年人的身心健康提供保障；

6. 可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）均易于操作；

7. 适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动，如健身设施；

8. 适度的声光环境：大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动；

9. 环境的熟悉性和连续性：环境的设计有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生，比如中庭凉亭的设计。

10. 尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。

“空巢老人”幸福地拥有了一个“家外之家”，空间内随时随地充满人文关怀，营造了一个空巢不空心的精神家园。

设计背景

人口老龄化已成为中国21 世纪面临的重大挑战之一，失能老人照料、护理和医疗问题日益突出。

在家庭功能弱化、社区服务严重不足的情况下，养老机构应当成为当下解决失能老人养老问题的重要途径。

但我国失能老人获取机构养老服务还存在两方面的困境：

第一，大部分养老机构采用“医养分离”的照料模式，或医护水平低，老人医护需求难以满足。

许多学者的研究结果也显示，在传统养老机构中，老人的医护需求难以得到满足。

第二，养老机构的风险回避造成机构养老市场涵盖人群出现结构性失衡，

最需要入住养老机构的失能老人被排斥在市场之外。

ROT项目融资模式可在一定程度上解决以上两方面的困境。

模式定义：ROT模式为英文“Retrofit—Operate—Transfer”缩写，即“重构-运营-移交”，是一种风险共担的模式。

民营机构负责已有设施的运营管理和项目扩建、改建所需资金的筹措、建设和其运营管理，期满将全部设施无偿移交给政府部门。

模式特点：ROT模式采取“政府购买服务、民营机构重组重构”的模式，探索“管办分离”， 由政府抓改革原则和方案制定、抓绩效考核和监管。